Teilsaniertes EFH in Welbsleben bei Aschersleben - Kauf über die Zwangsversteigerung ! (Häuser Sandersleben (Anhalt))

Zur Versteigerung steht eine Doppelhaushälfte mit Nebengelass und Toreinfahrt.
Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert, eingeschossig und mit ausgebautem Dachgeschoss.
Weitere Objektinformationen sowie Bilder und einen Lageplan erhalten Sie mit unserem kostenfreien Exposé!

Das Haus ist teilsaniert. Die Haustechnik, Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallation wurden teilweise erneuert. Für die Beheizung und die Warmwasserbereitung steht eine Ölheizung mit Tanklager der Marke Weishaupt zur Verfügung. Die Fenster und das Dach wurden vor über 15 Jahren erneuert und befinden sich noch in einem guten Zustand. Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Wanne. Im DG sind 3 kleine Zimmer zu finden. Das Objekt wird im aktuellen nicht beräumten Zustand versteigert.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Zentrumslage in Arnstein Harz OT Welbsleben, ca. 6 km südlich von Aschersleben entfernt. In Aschersleben sind Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Bundesstraße 180 ist ca. 3 km entfernt und die Autobahn A36 ca. 10 km.
Das Grundstück liegt an einem kleinen Berg in Hanglage.

Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 350,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 38.000,00 - Verkehrswert
* € 26.600,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 19.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 38.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/geg2024/
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4766
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.