Tolle Maisonette 5 Zi/K/D/B/Terr/Garten/Auto 145 m² Nutzfläche HH Wellingsbüttel (Wohnungen Hamburg)

Baujahr 2013

massive Bauweise

moderne Wohnanlage bestehend aus 5 Wohneinheiten, eingebettet in ein ca. 1.094 m² großes Grundstück.

Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens sowie ein großes Gerätehaus.

Süd-West-Terrasse.

Fahrradabstellraum und Kinderspielbereich (Gemeinschaftseigentum)

gemeinschaftlicher Waschraum mit Stell- und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner (ebenfalls in Wohnung vorhanden)

Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum (im Kaufreis enthalten)

Sonnenkollektoren für die Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung

Sehr großzügige und moderne 4 Zimmer-Wohnung zzgl. 1 weiterer wohnlich genutzter Raum im Souterrain.

Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, hochwertige Einbauküche mit vielen Schubladen mit Soft-Close-Funktion.

Markenelektrogeräten von Bosch/Miele, einem Gasherd und einem großen Tresen.

Stilvolles Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper, separates Gäste-WC.

2 Abstellräume.

Offene Treppe, weiterer Wohnungseingang im Souterrain.

Souterrainbereich optimal nutzbar als Home-Office-Bereich.

Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Geräumiger Hauswirtschaftsraum.

3-fach-verglaste Kunststofffenster inkl. elektrischen Außenrollläden.

Eichenparkett in allen Wohnräumen.

Feinsteinzeug in den Bädern, der Küche, den Fluren sowie in den Abstellräumen

Im reinen Wohngebiet von Wellingsbüttel gelegen und somit kein Autoverkehrslärm.

Optimale Nutzung des ÖPNVs, da man nunmehr nur noch 25 Min. von der Innenstadt, 15 min vom Flughafen und 5 Minuten vom Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) entfernt ist.

Leicht erreichbar sind Kitas und eine Grundschule.

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