TOP 2,5 Zi-Neubau-Mietwohnung! KFW40EE (Wohnungen Nesselwang)

GEG2020: EA-B,Eeb.12,9 kWh/(m²a),Hzg.2023, WP/Strom, EFFKl: A+

Attraktiver NEUBAU! KFW Effh40 EE

Diese hochwertige 2,5 Zimmer Neubau-Mietwohnung befindet sich im Herzen Nesselwang`s, in ruhiger, zentraler und fußläufiger Lage.
Der helle und attraktive NEUBAU punktet in Qualität und Hochwertigkeit.
Die offene und klare Grundrisseinteilung, modernes Interieur, Bad im grau/schwarz Mix mit Armaturen von Gessi, eine helle Einbauküche mit Sitzgruppe, abgestimmt mit Landhausdielen (Eiche) geben der Wohnung ihr elegantes Flair mit ital. Touch. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Direkt am Haus steht Ihnen ein Carportplatz zur Verfügung, mit Vorbereitung für ein Wallbox.
Moderner kann man nicht Wohnen!

GEG2020: EA-B,Hwb.12,9 kWh/(m²a),Hzg.2023, WP/Strom, EFFKl: A+

NEUBAU! 1. Obergeschoss - WHG-4
KFW Effizienzhaus 40 EE

2,5 Zimmer, Wohnen Essen offen gehalten mit Küche, neue Einbauküche inklusive mit Sitzgruppe, 1 Schlafzimmer, Duschbad, Flur, Eingang, Balkon, Kellerraum, Aufzug
1. Obergeschoss, südost
PKW Stellplatz/Carport mit Vorbereitung Wallbox
Personenaufzug (8 Pers.)

Bodenbelag:
Wohn- und Schlafräume, Landhausdielen Eiche Country geölt
Sanitärbereiche Fliesen

Lüftungsanlage:
Kontrollierte, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

Heizungsanlage:
Grundwasserwärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung

Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur.
Die Wohnung liegt mitten im Herzen Nesselwang´s, in ruhiger und sonniger Lage. Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung, sowie ein Direktanschluss an die A7.
Die A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten.