Top-Gelegenheit! Doppelhaushälfte mit gewerblichen Anbau u. viel Potenzial in Kirn zu verkaufen! (Gewerbeimmobilien Kirn)

Einmalige Gelegenheit! Doppelhaushälfte mit gewerblichem Anbau in Kirn Auf dem Loh zu verkaufen.

Ideal als Kapitalanlage mit bis zu 6% Mietrendite, für den Gewerbetreibenden, Freiberufler, für die große Familie, als Generationenhaus, oder für den Freiberufler

Der moderne Anbau wurde zuletzt als Ladengeschäft genutzt und könnte auch zu zwei Wohnungen umgebaut werden.

Die Doppelhaushälfte hat im EG eine große Küche, Wohn/Esszimmer, Gäste-WC und einen Zugang zum Garten. Im OG befindet sich eine Diele, drei Zimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine große Dachterrasse.

Anbau EG: 1 großer Raum, Abstellraum (Kühlhaus), weiterhin besteht die Möglichkeit ein WC einzubauen
Anbau OG: 1 großer Raum, Bad, Küchenzeile

Doppelhaushälfte EG:: Flur, Gäste-WC, große Küche mit Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
Doppelhaushälfte DG: Diele, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, große Dachterrasse

Doppelgarage und 5 Stellplätze

Dachterrasse ca. 80 qm

Terrasse zum Garten ca. 25 qm

Nebengebäude (als Sauna vorgesehen)

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Kirn in Deutschland. Kirn liegt am Rande des Hunsrücks und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil Auf dem Loh ist geprägt von familiären Wohnhäusern und kleinen Gärten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Kirn ist eine charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, die bekannt ist für ihre historische Altstadt und ihre traditionellen Fachwerkhäuser. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In Kirn finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anlocken.

Die Region um Kirn ist geprägt von malerischen Landschaften und unberührter Natur. Der Hunsrück lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung um Kirn ist geprägt von Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu Entdeckungstouren einladen. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen, fernab vom Trubel der Großstädte.

Durch den Bahnhof und die Nähe zur B41 ist man schnell im Rhein-Main-Gebiet sowie Saarbrücken.

Frei nach Vereinbarung