Top-Gelegenheit! Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Roxheim zu verkaufen. (Häuser Roxheim)

Willkommen bei diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1900. Die Immobilie besticht durch eine Wohnfläche von 165m² und eine Grundstücksfläche von 189 qm und einem separatem Garten mit 198 qm Nutzfläche (ist aktuell verpachtet) . Die Massivbauweise, das Satteldach und die Gas-Heizung garantieren solide Bauqualität und eine effiziente Beheizung. Zwei Parkplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung und eine gemütliche, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, darunter sowohl großzügige Wohnbereiche als auch gemütliche Schlafräume. Die Einliegerwohnung ist momentan vermietet und bietet somit zusätzliche Mieteinnahmen.

Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die gepflegte Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet eine ruhige Wohnumgebung. Insgesamt handelt es sich hier um eine ideale Immobilie für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit Einliegerwohnung sind.

EG: Flur, Küche, Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Bäder
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC
Einliegerwohnung DG (über 2 Ebenen): Wohnen, Essen, Küche, Bad mit Dusche, Schlafen mit Ankleide

Überdachter Freisitz

2 Kfz-Außenstellplätze

Separater Garten ca. 200 Meter einfernt (ca. 198 qm groß)

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Roxheim, einem ruhigen Stadtteil von Bad Kreuznach in Deutschland. Roxheim zeichnet sich durch seine grünen Landschaften und die Nähe zur Natur aus. Die Lage des Stadtteils ist ideal für Familien und Naturfreunde, da sich zahlreiche Parks, Wälder und Wanderwege in der Umgebung befinden. Zudem verfügt Roxheim über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bad Kreuznach selbst ist eine historische Kurstadt in Rheinland-Pfalz, die für ihre Thermalquellen und Wellnessangebote bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Geschäften. In der Innenstadt finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Zudem ist Bad Kreuznach ein beliebtes Ausflugsziel für Weinliebhaber, da sich in der Umgebung zahlreiche Weingüter befinden.

Die Region um Bad Kreuznach ist geprägt von malerischen Weinbergen, idyllischen Flüssen und historischen Burgen. Die Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Zudem können Besucher die regionalen Spezialitäten und Weine in gemütlichen Hofläden und Straußwirtschaften probieren. Die einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Genuss macht die Region zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Frei nach Vereinbarung