Top-Gelegenheit! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage in zentraler Lage von Bad Sobernheim (Häuser Bad Sobernheim)

Top-Gelegenheit! Gemütliches Einfamilienhaus mit Garage und Freisitz in zentraler Lage von Bad Sobernheim zu verkaufen.

Ideal als Kapitalanlage (Mietrendite ca. 5% mit Ausbaupotenzial)

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und hat keinen Renovierungsstau!

EG: Flur, Bad (Badewanne und Dusche), Küche, Abstellraum, Wohnzimmer
OG: Flur, Balkon, 3 Zimmer, Bad mit Dusche
KG: Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum, Abstellraum

1 Garage
Gemütliche Außenterrasse
Gartenhaus

Gasheizung Baujahr 2011

Ruhige, zentrale Lage von Bad Sobernheim.

Die Stadt Bad Sobernheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz an der mittleren Nahe, zentral zwischen der Kreisstadt Bad Kreuznach und der Edelsteinmetropole Idar-Oberstein. Bad Sobernheim ist mit seinen rund 6.500 Einwohnern als staatlich anerkanntes Heilbad bekannt.

Bad Kreuznach ist nur ca. 20 KM entfernt. Das Rhein-Main Gebiet (Ingelheim/Mainz/Frankfurt) erreichen Sie innerhalb von ca. 1 Stunde mit dem Auto.

Infrastruktur innerhalb von 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
- Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten
- Bahnanbindung (mit Verbindugnen nach Frankfurt und Saarbrücken)
- umfassende medizinische Versorgung
- viele Fachgeschäfte
- zahlreiche Plätze zum Verweilen
- wöchentlicher Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Region
- Sportanlagen und ein Erlebnisbad sowie ein Saunarium (Saunalandschaft)
- Barfußpfad und Freilichtmuseum
- Nahversorgung vorhanden
- Wellnesshotels
- kulinarische, regionale Küche bis hin zur Sterneküche
- Weingüter mit Top-Winzern

Frei nach Vereinbarung, aktuell ist das Objekt vermietet.

Kein Renovierungsstau