TOP Gelegenheit! ZFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage (Häuser Becherbach)

Dieses Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 218 m² und einem Baujahr von 1900 besticht durch seine klassische Satteldachform und die zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem Grundstück von 2626 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus, das über zwei Balkone, eine Terrasse und einen Keller verfügt.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt neun Zimmer, davon zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für zwei Familien. Die zwei Balkone und die Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die beiden Garagen bieten genug Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, die zusammenleben aber dennoch getrennt wohnen möchten. Die großzügige Grundstücksfläche bietet genügend Platz für einen schönen Garten oder weitere individuelle Gestaltungswünsche. Die zentrale Lage des Hauses in einer ruhigen Wohngegend sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an die Infrastruktur.

KG : Gewölbekeller
EG : Flur, Gäste WC, Schlafzimmer mit Bad (WC, Wanne und Dusche), Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum
OG : Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, zweites Schlafzimmer, Bad mit WC (Wanne und Dusche)

- Baugrundstück (Bild mit Wiese Größe 867 m²)
- Hauptgrundückt (1759 m²)
- Nebengebäude direkt am Haus mit Lagermöglichkeit u. Heizraum (Ölheizung mit 6000 L Stahltank)
- 2 Balkone
- Doppelgarage, weiteren Stellplätze vorm Haus
- separater Kamin vorhanden
- Brunnen vorhanden mit ca. 10m Tiefe (hier kann das komplette Außengrundstück versorgt werden)
- Fenster doppelverglast aus 1993
- Umbau Obergeschoss komplett in 2008
- Neuer Hausanstrich in 2020
- Doppelgarage, sowie mehrere KFZ Stellplätze vorm Haus
- eigene Zufahrt zum Grundstück u. Haus

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Becherbach/Gangloff, einem idyllischen Ort in der Nähe von Bad Kreuznach. Becherbach/Gangloff zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Fahrradstrecken und schöne Grünflächen. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden (nur wenige KM entfernt) und sorgen für eine gute Infrastruktur.

Die Region um Becherbach/Gangloff und Bad Kreuznach ist geprägt von malerischer Natur, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erholung in der frischen Luft einlädt. Die Weinberge an der Nahe und die zahlreichen Burgen und Schlösser in der Umgebung sind weitere Highlights der Region. Wer die ländliche Idylle sucht, ist hier genau richtig.

Frei nach Vereinbarung