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Top - Hotel Garni in Bielefeld zu verkaufen

Top - Hotel Garni in Bielefeld zu verkaufen (Gewerbeimmobilien Bielefeld)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

33602

Ort:

Bielefeld

Preise

Kaufpreis:

6.900.000,00 €

Vermittl.-Provision:

7,14% inkl. 19% MWST.

Flächen

Gesamtfläche:

1.350,00 m²

Grundstücksfläche:

335,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

D14012

Objekttyp:

Hotels

Fahrstuhl:

Personen

Möblierung:

Teil

Zimmer:

40

Bettenanzahl:

51

Baujahr:

1959

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

nichtwohn

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Das von Gruber International angebotene Hotel Garni befindet sich in sehr guter Lage von Bielefeld. Das Hotel verfügt über ca. 40 Hotelzimmer und Apartments. Das Gebäude hat eine Wohnnutzung und könnte auch Boardinghouse genutzt werden bzw. noch baulich erweitert werden. Das Hotel wird gegenwärtig vom Eigentümer selbst betrieben. Für interessierte Investoren können wir schnell einen geeigneten Nachmieter finden, der zu den gleichen Pachtbedingungen das Hotel langfristig weiterführen würde.

Ausstattung

Verkaufspreis gesamt: 6.900.000, - Euro
Baujahr: 1959
Grundstücksfläche: 335m²
Wohn- u. Gewerbeflächen: 1.350 m²
Gegenwärtige Mieteinnahmen: - 30.050, - EUR pro Monat
- 360.600, - EUR pro Jahr

Lage

Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben. Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer genau zutreffend und können je nach Objekt abweichen. Wir bieten keine Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser an und sind deswegen auch nicht dem normalen Immobilienkäufer interessiert, der gerne vorab mal am Telefon alle Informationen zur Immobilie erhalten möchte. Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmensgeführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kaufinteressierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.
Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.
Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)

Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate

Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressenten und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressenten.

Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns vonseiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).

Sonstiges

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Um mit dem Anbieter Kontakt aufzunehmen wenden Sie sich bitte an: Gruber Immobilien Ansprechpartner Gruber Volker, Fusswasser in 63500 Seligenstadt.


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Gruber Volker

Fusswasser

63500 Seligenstadt

Telefon:

06182-786375

Telefax:

06-786388

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

USt.-Id: DE 150681174

Aufsichtsbehörde:

Genehmigung nach § 34c GewO


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr