TOP LAGE! Bauträger, Projektentwickler, Investoren aufgepasst! 2441 m² im Herzen von Meckelfeld! (Grundstücke Seevetal)

TOP LAGE! Bauträger, Projektentwickler, Investoren aufgepasst!

Dieses ca. 2441m² große Baugrundstück liegt direkt im Herzen von Meckelfeld.
Es besteht aus zwei Flurstücken, mit ca. 1331m² und mit ca. 1110m², gesamt ca. 2441m².

Es kann z.B. mit Mehrfamilienhäusern bebaut werden, es gilt der B-Plan ME 28, Allgemeines Wohngebiet WA II o Flurstück hinten und WA III o Flurstück vorne, GRZ 0,35, GFZ 0,7.

Zurzeit ist das Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus aus 1969 und einer Scheune. Der Altbestand muss vom Erwerber abgerissen werden.

Dieses ca. 2441m² große Baugrundstück liegt direkt im Herzen von Meckelfeld.
Es besteht aus zwei Flurstücken. Vorne mit ca. 1331m² und hinten mit ca. 1110m², gesamt ca. 2441m².

Es kann z.B. mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden, es gilt der B-Plan ME 28, Allgemeines Wohngebiet WA II o Flurstück hinten und WA III o Flurstück vorne GRZ 0,35, GFZ 0,7.

Dieses Grundstück befindet sich absolut zentral, im gesuchten und gefragten Meckelfeld, direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze gelegen.

Meckelfeld ist mit knapp 10.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es grenzt direkt an Hamburg-Harburg und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur, von der diese Immobilie durch die fußläufige Erreichbarkeit besonders profitiert.

Alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie der Metronom-Anschluss (HVV-Tarif) und die Anbindung an das Stadtbusnetz der Hamburger Hochbahn AG stehen zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung zählt der "Knotenpunkt" Seevetal zu den bevorzugten Wohngegenden vor den südlichen Toren Hamburgs. Die Ortsteile Maschen (A 39), Hittfeld (A 1), Fleestedt und Ramelsloh (A 7) verfügen über Autobahnanschlussstellen. Bis zur Hamburger Innenstadt sind es nur ca. 15 Minuten mit dem Pkw.

Die Metropole und Weltstadt Hamburg ist nach Berlin die zweitgrößte Stadt Deutschlands.

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

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Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der "TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS" ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Die Firma erstellt als zertifiziertes Sachverständigenbüro im Vorwege von jeder Immobilie kostenlos und unverbindlich eine Wertanalyse für die Eigentümer. Aufgrund dieser Basis wird dann gemeinschaftlich über eine mögliche Zusammenarbeit entschieden.

Im Rahmen des weiteren Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienfotografen (inkl. aufwendigen Drohnenaufnahmen & Immobilienvideos), Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, 3D und Virtual Reality Agenturen, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.

Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Die Kompetenz und der Service gehen somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus.

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