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TRAUMBLICK NEROBERG - Obere Kapellenstrasse - Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa

TRAUMBLICK NEROBERG - Obere Kapellenstrasse - Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa (Wohnungen Wiesbaden)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

65193

Ort:

Wiesbaden

Etage (im Haus):

2

Preise

Kaufpreis:

895.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57%

Flächen

Wohnfläche:

133,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

20242

Objekttyp:

Dachgeschoss

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Boden:

Parkett

Bad:

Fenster

Küche:

EBK

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Baujahr:

1800

denkmalgeschuetzt:

1

Energiepass

Jahrgang:

nicht_noetig

Gebäudeart:

wohn

Bildergalerie
TRAUMBLICK NEROBERG - Obere Kapellenstrasse - Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa Wohnung kaufen 65193 Wiesbaden Bild mittel
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Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahre um 1800 liegt diese sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage und mit Traumblick über Wiesbaden. Die Villa ist aufgeteilt in insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1999 kernsaniert.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4-Zimmer, offener Küche mit großem Esszimmer, ein großes neues Tageslichtbad und Gäste-WC und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca.117qm (Schrägen abgezogen). Eine sonnige, großzügige ca.32 qm große Dachterrasse mit einem unverbaubarem Blick über Wiesbaden ist über eine Treppe innerhalb der Wohnung zu erreichen.

Im Jahre 2020 wurde die Wohnung renoviert. Es wurden die Parkettböden neu geschliffen und versiegelt, die Fensterrahmen geschliffen und neu gestrichen, das Bad erneuert und die Dachterrasse bekam einen Boden aus Bangkirai.

HINWEIS:
Die hier dargestellten Fotos stammen noch vor der Vermietung der Wohnung und entsprechen aber den aktuellen Stand.

Ausstattung

- Sonnige Dachterrasse mit Traumblick
- Gäste - WC
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Parkett bzw. Fließenböden
- Eichenfenster mit Isolierglas
- Abstellraum
- Kellerraum

Lage

Diese Dachgeschosswohnung liegt In gefragter und ruhiger Lage von Wiesbaden, am Ende der Kapellenstrasse, nahe der griechischen Kapelle und dem Opel Bad.

Sonstiges

HAFTUNG:

Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt, wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse etc., beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:

GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Landkreis Wiesbaden ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist TRAUMBLICK NEROBERG - Obere Kapellenstrasse - Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Villa. Diese Immobilie ist in der Immobiliendatenbank in der Rubrik Wiesbaden abgespeichert. Das Auffinden von Immobilien erleichtert die Bundeslandsuche nach Objekten unter Hessen. Der Anbieter GEIBERGER Immobilien eK Ansprechpartner Enrico Geiberger Immobilienökonom, Rheingaustraße 99 b in 65203 Wiesbaden ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Telefon:

+49(0)611-565 05 05

Telefax:

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Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Handelsregister:

AG Wiesbaden

Handelsregister-Nr:

HRA 5167

Aufsichtsbehörde:

Ordnungsamt Wiesbaden


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr