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TRIER-PFALZEL: STUDIS AUFGEPASST! Appartement 43 m² mit Balkon & Garten in ruhiger Wohnlage!

TRIER-PFALZEL: STUDIS AUFGEPASST! Appartement 43 m² mit Balkon & Garten in ruhiger Wohnlage! (Wohnungen Trier)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

54293

Ort:

Trier

Preise

Kaltmiete:

420,00 €

Nebenkosten:

100,00 €

Kaution:

840.00

Flächen

Wohnfläche:

43,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

RS000341

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Boden:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Bad:

Dusche

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Wohn-Schlafzim.:

1

Baujahr:

1960

Haustiere erlaubt:

1

Ausstattungen

Icon Immobilien AusstattungGartennutzung

Icon Immobilien AusstattungKabel/Sat/TV

Icon Immobilien AusstattungWasch/Trockenraum

Icon Immobilien AusstattungRolladen

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Dieses geräumige, helle Appartement mit ca. 43 qm Wohnfläche in normaler Ausstattung befindet sich auf der Hochparterre eines 4 Parteien Hauses in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Pfalzel.

In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser.

Nachdem das Appartement betreten wurde, befindet man sich in einer kleine Diele, von der aus alle Räumlichkeiten erreicht werden.

Auf der linken Seite befindet sich die Küche, in der bereits eine Küchenzeile vorhanden ist.

Gegenüber dem Wohnungseingang befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.

Auf der linken Seite befindet sich das geräumige Wohn-Schlafzimmer mit direktem Zugang zu der Loggia, die an schönen Tagen zum Entspannen und Relaxen einlädt.

An schönen Tagen steht der Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung, den Sie direkt über die Loggia erreichen.

Für die Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die Fernsehprogramme werden über SAT-TV empfangen und DSL führt in das Internet.

Willkommen Zuhause!

Ausstattung

Die Bodenbeläge im Appartement sind mit Modernen pflegeleichten Fliesen- sowie Laminat Boden ausgestattet.

Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen mit Doppelisolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.

Die Türen in der Wohnung sind aus Holz gefertigt.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf Ihrer Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 100,00 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Telefon, Internet sowie Strom, den Sie direkt mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

- Kaution: 840 EUR
- 1 Wohn- Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Küchenzeile
- 1 Bad mit Dusche und WC
- 1 Loggia mit direktem Gartenzugang
- Gartenmitbenutzung
- Waschkeller
- SAT-TV
- DSL-fähig!
- Mindestmietzeit 2 Jahre
- verfügbar nach Vereinbarung

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Trier-Pfalzel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie, Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Die Bushaltestelle für den Stadtbus erreichen Sie in 1 Minute und den Bahnhof in 10 Gehminuten.

Sie sollten es nicht versäumen den Trier Dom zu besichtigen, welcher sich direkt am Hauptmarkt befindet.

Trier ist die älteste Stadt Deutschland und die Mosel Region bekannt für Ihren Weinanbau. In vielen Ortschaften finden jährlich beliebte Winzerfeste statt und die Dörfer werden zu diesem Anlass geschmückt. Ein Winzerfest sollten Sie nicht verpassen!

Sonstiges

Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:

Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 – 93 56 658
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!

Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de

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Landkreis Trier ist die Oberkategorie in der diese Immobilie gelistet wird samt Immobiliensuche. Die Überschrift für diese Immobilie ist TRIER-PFALZEL: STUDIS AUFGEPASST! Appartement 43 m² mit Balkon & Garten in ruhiger Wohnlage!. Diese Immobilienanzeige ist unter Trier in der Immobiliendatenbank samt Häuser, Gewerbe, Wohnungen und Grundstücken gespeichert. Die Immobiliensuche nach günstigen Immobilien führt viele weitere Objekte unter Rheinland-Pfalz. Der Anbieter von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp Ansprechpartner Ralf Schlapp, Schimmelhof 1 in 54338 Schweich ist verantwortlich für die Veröffentlichung der Anzeige.


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Ralf Schlapp

Schimmelhof 1

54338 Schweich

Telefon:

06502 – 93 56 658

Telefax:

03222 – 37 25 298

Mobil:

0152 – 08 86 2005

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

USt.-ID:

DE296582731

Aufsichtsbehörde:

Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich


Verbraucherinformation:

von Schlapp Immobilien, Nadia Schlapp Inhaberin: Frau Nadia Schlapp IHK & EIA geprüfte Immobilienmaklerin Schimmelhof 1, 54338 Schweich Tel: 06502-9356658 E-Mail: impressum(@)schlapp-immobilien.de USt-ID: DE296582731 Aufsichtsbehörde nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde Schweich, Brückenstraße 46, 54338 Schweich Plattform der EU-Kommission zur Online­Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdeverfahren via Online-Streitbeilegung für Verbraucher (OS): http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher können sich zur Beilegung von Streitigkeiten an die vorgenannte Online-Streitbeilegungs-Plattform wenden.