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Vermieteter, modernisierter Bauernhof mit schöner Scheune für Kapitalanleger

Vermieteter, modernisierter Bauernhof mit schöner Scheune für Kapitalanleger (Häuser Dahnsdorf)

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Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

14806

Ort:

Dahnsdorf

Preise

Kaufpreis:

470.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 %

Flächen

Wohnfläche:

318,00 m²

Grundstücksfläche:

1.957,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

2290

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zimmer:

12

Baujahr:

1970

Energiepass

Wertklasse:

B

Baujahr:

1994

Ausstellungsdatum:

2019-07-16

Bildergalerie
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein modernisierter Bauernhof mit Remise, großer gepflegter Scheune, schönem Innenhof mit mehreren Stellplätzen und Garten. Das Wohnhaus unterteilt sich derzeit in 3 Wohnungen: EG, 6 Zimmer, Wannenbad, Küche und Flur mit 141 m²; OG, 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC mit Dusche, Küche und Flur mit 127 m²; und OG, 2 Zimmer mit Einbauküche, DU/WC mit 50 m². Ferner gehören ein Teilkeller, Treppenflur und Waschraum zum Wohnhaus. Ein weiterer Ausbau der Remise ist vorbereitet. Das um 1900 erbaute Wohnhaus wurde 1970 neu aufgebaut und seit 1995 ständig modernisiert, u.a. Dach, Fenster, Fassade, Ölzentralheizung, Einbauküchen, Bäder.
Die Mieteinnahmen der vermieteten Wohnungen erhalten Sie mit Zusendung des Exposes. Die Scheune kann überwiegend noch eigengenutzt werden.

Lage

Der zu Planetal gehörende Ortsteil Dahnsdorf liegt ca. 65 km südwestlich von Berlin in der reizvollen Landschaft des Hohen Flämings. Bis zur Kreisstadt - dem Kurort Bad Belzig mit stündlichem Regionalbahnanschluss nach Berlin, Potsdam oder Dessau - sind es in etwa 6 km. Die BAB-9-Abfahrt "Belzig/Niemegk" ist rund 1 km von Dahnsdorf entfernt. Einkaufsmöglichkeit, Tankstelle und Kindergarten sind vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Erschlossen ist das in Dorflage befindliche Anwesen mit Strom, öffentlichen Trinkwasser, Kanalisation, Gas, Telefon und Straße. Da auch der hintere Grundstücksteil von einer Straße erreichbar ist, wäre eine Vermietung der Scheune auch ohne Hofüberfahrt denkbar.
Alle Angebote von Gröschel Immobilien mit Suchfunktion finden Sie nur unter www.groeschelimmobilien.de .

Karte & Umgebungs-Informationen
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Gröschel Immobilien Belzig

Haldor Kahmann

Marktplatz

14806 Belzig

Telefon:

033841/42148 oder 0172/3021031

Telefax:

033849/42149

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

048/237/05889

USt.-ID:

DE 138479198

Aufsichtsbehörde:

Belzig


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr