Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (Häuser Landshut)

Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich auf einem 600m² großen Grundstück und verfügt über 280m² Wohnfläche.

Die jeweiligen Wohnungen sind sehr gut geschnitten und verfügen im EG und 1. OG über jeweils ca 85m².
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 65m².
Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung, mit ca. 45m².

Das ursprünglichen Baujahr des Gebäudes ist 1954, jedoch wurde es ständig gewartet und befindet sich in .

Das Objekt befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Es sind derzeit keine weiteren Renovierungsmaßnahmen erforderlich.

Erdgeschoss:

-Wintergarten
-Terrasse
-zwei Schlafzimmer
-Abstellkammer
-Küche
-Wohnzimmer
-Badezimmer
-Mieteinnahme: 1370€

1. Obergeschoss

-Wintergarten
-Balkon
-zwei Schlafzimmer
-Abstellkammer
-Küche
-Wohnzimmer
-Badezimmer
-Mieteinnahme: 1270€

Dachgeschoss:

-Balkon
-zwei Schlafzimmer
-Abstellkammer
-Wohnküche
-Badezimmer
-Mieteinnahme: 1030€

Einliegerwohnung:

-Schlafzimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Badezimmer
-Terrasse
-Mieteinnahme 880€

Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit familiär-geprägtem Umfeld. Ganz in der Nähe befinden sich zwei Spielplätze sowie der Wald mit Wandermöglichkeiten. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten.

Auf die A92 als Verbindung nach Deggendorf und München gelangen Sie in ca. 10 Autominuten. Auch die Landshuter Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen. Vilsbiburg liegt nur rund 20 min und Geisenhausen 10 min entfernt.

Kindergarten: 0,1km
Grundschule: 0,3km
Realschule: 1,0km
Gymnasium: 1,0km
Autobahn: 9,0km
Stadtzentrum: 1,0km

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