Viel Potenzial! Zwei Häuser - Zwei Grundstücke - ein Preis! (Häuser Silz)

Bei diesem Anwesen handelt es sich um zwei, jeweils mit einem Wohnhaus mit integrierter Garage bebaute kleine Grundstücke welche miteinander verbunden sind. Die Immobilie eignet sich für Mehrgenerationenwohnen, reine Kapitalanlage, Ferienvermietung oder selbst Bewohnen und Vermieten. Das Objekt ist zum Teil renoviert-zum Teil sanierungsbedürftig.


Das Ensemble befindet sich in zentraler Dorf Lage von Silz. Beide Häuser stehen leer.

Bei dem von der Strasse aus gesehen rechten Gebäude, handelt es sich um eine ehemalige Scheune, jetzt Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 105 m², aus dem Baujahr 1966.
Im Jahr 1987 wurde es überwiegend renoviert und umgebaut.

Bei dem linken Gebäude handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, mit einer Wohnfläche von rd.110 m². Im Jahr 1987 wurde eine Dachstuhlerneuerung durchgeführt und das Dachgeschoss ausgebaut.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Hochparterre des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Küchen, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Blick ins Grüne ein weiteres Zimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse mit Garten und Gartenhaus, 3 weitere Zimmer die als Schlafräume, Büro etc. genutzt werden können sowie das Badezimmer.
Über eine Treppe im linken Hausbereich, erreichen Sie das ausgebaute und renovierte Dachgeschoss, bestehend aus 2 großen Räumen, individuell nutzbar.

Eine Halbebene unter dem Hochparterre befinden sich die ehemalige Garage und Kellerräume. Diese Räume sind ebenerdig vom Hof aus begehbar und bieten reichlich Fläche für E-Bikes, Fahrradanhänger, Kinderfahrzeuge, Motorräder etc.

Alle Leitungen sollten erneuert werden sowie der Heizungskessel.

Silz befindet sich nur 5 Km von Klingenmünster entfernt und liegt an der südlichen Weinstrasse. Das Dörfchen ist der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflüge und Aktivitäten.
Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein.
Ein weitläufiges Rad- und Wanderwegnetz verbindet Silz mit der südlichen Weinstraße, dem Dahner Felsenland sowie mit der Trifelsregion und dem benachbarten Elsass oder genießen Sie den Sonnenuntergang an einem lauen Sommerabend am Silzer See.
Der bekannte Wild und Wanderpark befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Dorf

Gastronomie Silz
Neben der Bäckerei Glaser, die über ein Stehkaffee verfügt, findet der Gast im Restaurant des Landgasthofes "Zur Linde" typische regionale Spezialitäten und moderne, feine Kreationen in einem ansprechenden Ambiente.

Im kürzlich eröffneten
Restaurant Molino, werden neben Gerichten der Region auch mediterrane Gerichte in gehobenem Ambiente angeboten.

Außerdem bietet "Kern´s Bier- und Weinstube" neben einem umfangreichen Getränkeangebot auch Gerichte der gutbürgerlichen Küche und Pfälzer Spezialitäten an.