Vielseitiges EVENT- und TAGUNGSHOTEL (Gewerbeimmobilien Kassel)

Vielseitiges EVENT- und TAGUNGSHOTEL
Für Tagungen, Events, Kongresse, Seminar, Messe und Übernachtungen
für Feriengäste und Geschäftsreisende mit der Möglichkeit, einen Catering-Betrieb und ein Bistro zu integrieren.

Das Event-Hotel überzeugt durch moderne Ästhetik, hohe Wandlungsfähigkeit. Hier lässt sich fast jede kleine und große Veranstaltung mit bis zu 600 Gästen realisieren.

Das Objekt ist auch sehr geeignet als
VERANSTALTUNGS-, WOHN-, SCHULUNGS und FERIEN-ZENTRUM
für rüstige und aktive Senioren als Feriendomizil zur längeren oder dauerhaften Aufenthaltsmöglichkeit sowie mit einem Vermietungsangebot während der Abwesenheit. Angebot für einen kompletten Wohlfühl-Service (z. B. durch Reinigungspersonal, Wellness- und Beauty-Angebote, sportliche und gesundheitsfördernde Aktivitäten)
Die Eventräume können weiterhin genutzt werden für die Durchführung verschiedener Veranstaltungen aller Art, aber auch für Veranstaltungen und Aktivitäten für die Bewohner der Anlage.
Hier haben Sie auch Platz und Möglichkeiten für Ihre eigenen Ideen, die Sie immer schon verwirklichen wollten.


Eckdaten:
• Kategorie: Hotel und Eventloft für Großveranstaltungen (voll möbliert)
• Anzahl der Gebäude: 2
• Gesamtnutzfläche: 3.118,656 m² aller Gebäude
• Zimmeranzahl: 36
• Eventhalle/Nutzfläche: 1029 m²
• Multifunktionssaal: 623,53 m² für (600 Personen zugelassen)
• Veranstaltungsräume: 1 - 6 durch moderne Schiebewände in verschiedene Größen teilbar. Mehre Veranstaltungen sind gleichzeitig parallel möglich.
• Nebenräume: ca. 400 m² Foyer Empfang +Tresen und sonstige Räume
• Bettenzahl: 58
• Parkplätze: ca. 30 (weitere noch möglich)
• Zustand: gepflegt, neuwertig
• Pachtpreis finden Sie im Exposé


Gebäude 1 – Hotel
(alle Gästezimmer sind komplett ausgestattet)
• Etagen: 2
• Nutzfläche: 2.495,126 m²
• Baujahr: 2009 und 2015
• Zimmeranzahl: 36
• Bettenzahl: 58 (43 Einzelbetten,15 Boxspringbetten)
• Fahrstuhl: vorhanden
• Gastronomie/Küche: vorhanden
• Elektrik: neu
• Wasser-/Abwasserleitungen: neu


Gebäude 2 – Loft Eventräume
(voll möbliert, Technik, Tische und Bestuhlung, Beleuchtung, Küche, Getränketheke usw.)
• Etagen: 1
Eventhalle/Nutzfläche: 1029 m²
• Multifunktionssaal: 623,53 m² für (600 Personen zugelassen)
• Baujahr: 2015
• Zimmeranzahl: 10
• Sitzplätze: ca. 600
• Nebenräume, Küche

Die Eventräume bieteten Ihnen auf flexibel festlegbaren 600 Quadratmetern jede Menge Raum zur Entfaltung. Ob Konferenz oder Meeting, Betriebsfeier oder private Party - was immer Sie veranstalten wollen, in den hellen und einladenden Räumen lässt sich fast jedes Event verwirklichen.
Die modern und zeitlos gestalteten Räumlichkeiten sind sehr flexibel und lassen sich in Raumaufteilung, Möblierung und Dekoration auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Je nach Bedarf können eine professionelle Arbeitsatmosphäre oder ein angenehmes Ambiente zum Feiern geschaffen werden. Im gesamten Event Loft finden bis zu 600 Personen Platz. Bei weniger Gästen können Sie entweder 100, 200 oder 300 m² anmieten.

Objektbeschreibung/Ausstattung:
• Wasser-/Abwasserleitungen: neu
• Elektrik: neu
• Renovierungsarbeiten: keine notwendig
• Heizungsart: Erdgas
• Energieausweis: wird erstellt
• Aktueller Brandschutz: vorhanden

Potenzial:
Möglicher Umsatz Hotel mit Gastronomie: 1,0 - 1,5 Millionen €

Pachtpreis pro Monat:
von 3,20 € bis 6,41 € pro m²
Im 1. Jahr 10.000,-€ +MwSt.+ Nebenkosten 3,20 € m²
Im 2. - 3. Jahr 12.000,-€ +MwSt.+ Nebenkosten 3,85 € m²
Im 4. - 6. Jahr 14.000,-€ +MwSt.+ Nebenkosten 4,49 € m²

Kaution: 40.000,- € (Bankbürgschaft)



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Neuwertig und modern

Lage:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in dem wenige hundert Meter entfernten Ortszentrum vorhanden. Der Ort verfügt über einen Regiotram-Anschluss nach Kassel.
Straßenbahn nur 50 Meter entfernt und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Provision:
1,5 Pachtmieten (Monatskaltmieten) zzgl. MwSt bei Abschluss eines Vertrags oder 3,97 % v.not. Kaufpreis

Abstand für Industrieküche: ca.: 12.500 €

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1306


Sanja Schwarz
+495617004545, +015204963806
SANJA - BERATUNG & RECHERCHE-SERVICE