VIER WOHNEINHEITEN VIELFÄLTIG NUTZBAR (Häuser Saarbrücken)

Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.

Zur Einführung unserer MehrRaum-Häuser bieten wir Ihnen die drei Haustypen zum Einführungspreis und schenken Ihnen eine Küche der Marke Schüller im Wert von 6.800EUR zu jeder Wohneinheit.*

*Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Hausserie DreiRaum und VierRaum bis zum 31.12.2025. Gutschein gültig für eine Küche der Marke Schüller inkl. Elektrogeräte mit einem Brutto-Verkaufswert von 6.800 Euro.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Geographische Lage
Koordinaten: Saarbrücken-Malstatt liegt bei etwa 49.2400° N, 6.9800° O.
Umgebung: Malstatt ist ein lebendiger Stadtteil von Saarbrücken, der eine Mischung aus städtischem Flair und grünen Erholungsflächen bietet.
Grundstücksdetails
Fläche: 2.953 Quadratmeter.
Nutzung: Das Grundstück ist für Wohnbauprojekte geeignet und bietet Platz für mehrere Wohneinheiten.
Infrastruktur
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Busstation in nur 149 m Entfernung und der S-Bahn in 576 m. Die Autobahnauffahrt ist 1,4 km entfernt, und der Bahnhof ist 1,5 km entfernt.
Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten befindet sich direkt nebenan, und Schulen sowie zahlreiche Ärzte sind leicht erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine, sind in der Umgebung vorhanden.

Energieeffizienz: Das Projekt wurde nach dem KfW 55EE-Standard geplant, was niedrigere Energiekosten und verbesserten Wohnkomfort bedeutet.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.