Vollmöblierte Wohnung unweit des Zentrums von Adenau (Wohnungen Adenau)

Vollmöblierte Wohnung unweit des Zentrums von Adenau

- ideal auch als Wochenend- oder Pendlerwohnung geeignet

Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder als Wochenend- oder Pendlerwohnung! Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre! Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Aufteilung 2. Stock:
Wohnzimmer mit Schlafecke, Wohnküche mit Einbauküche und Esstisch, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizung

- keine Hunde oder Katzen erlaubt
- schicker Vinylfußboden
- öffentliche, kostenfreie Pkw-Stellplätze auf der anderen Straßenseite
- schnelles DSL-Internet über Vodafone Kabel oder über Telekom (bis 250 Mbit/s) verfügbar

Die Warmmiete, inkl. Neben- und Heizkosten (zzgl. Strom) beträgt nur 450,00 €/Monat!
Eine Abrechnung erfolgt nicht. D. h., keine Nebenkostennachzahlung!

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - hierzu zählen u. a.:
im Wohnzimmer: Schwebetürenkleiderschrank, Kommode, Low-Board für den Fernseher, Eckcouch mit Glas-Couchtisch, Bett mit Lattenrost ohne Matratze
im Flur: Schuhschrank
im Badezimmer: Waschmaschine, Schränkchen, Waschtischober- und unterschrank
in der Küche: freistehender Kühlschrank, Esstisch mit 2 Stühlen, Küchenschrank, Einbauküche mit Herd/Backofen/Abzug und Spülmaschine

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 123,68 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1920 - Erdgasbrennwertzentralheizung

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Bedingt auch durch die Nähe zum international bekannten Nürburgring hat Adenau eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Lebensmittelläden, Gaststätten, Hotels, Ärzten und Apotheken.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur Autobahn A61 (Kreuz Meckenheim, Richtung Köln) - 28 km/26 Min.
zur Autobahn A61 (Auffahrt Wehr, Richtung Koblenz) - 27 km/23 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.