Wassergrundstück am Wusterwitzer See in Ruhiglage (Häuser Brandenburg an der Havel)

Sie erwachen an einem strahlenden Sonntagmorgen, verlassen leise das Bett, um Ihre Partnerin nicht zu wecken, die noch im Land der Träume verweilt, und treten hinaus auf die Terrasse. Es herrscht perfektes Kaiserwetter. Ihr Blick streift über den Wusterwitzer See und verweilt bei einigen weißen Motoryachten am Horizont, deren Besitzer vermutlich den gestrigen Tag auf dem Wusterwitzer Strandfest feierten.

Am Ufer, umgeben von majestätischen Bäumen, wird ein Bungalow angeboten, der selten auf dem Markt erscheint.

Dieses Grundstück an vorderster Front am Wusterwitzer See umfasst 2.657 Quadratmeter. Der Bungalow selbst mag mit seinen 64 Quadratmetern Wohnfläche zunächst klein erscheinen, aber er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Diele, ein Schlafzimmer, Küche, Bad sowie einen Heizraum und kleinen Keller. Zwei Terrassen laden ein: eine westlich gelegene mit unverstelltem Blick auf den See für die Abendstunden und eine südlich ausgerichtete für sonnige Mittage im Windschutz.

Die Privatsphäre ist durch hochgewachsene Bäume und Sträucher garantiert.

Das wahre Juwel dieser Immobilie ist jedoch die jüngst positiv beschiedene Bauvoranfrage. Es besteht die Möglichkeit, eine moderne Stadtvilla von 11 x 11 Metern mit Doppelgarage und Dachterrasse zu errichten. Diese seltene Chance, ein solches Projekt in einer derart idyllischen und exklusiven Lage zu realisieren, bietet potenziellen Käufern eine außergewöhnliche Möglichkeit, ihre Träume zu verwirklichen.

Der Bungalow hat einer Familie viele Jahre Freude bereitet. Nun bieten sich neue Perspektiven für zukünftige Eigentümer, die das Potenzial dieses Standorts voll ausschöpfen möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Eine Besichtigung wird Ihnen nicht nur die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes nahebringen, sondern auch das immense Potenzial der Bauvoranfrage verdeutlichen. Hier bei der „Be-SICHT-igung“ wird der Begriff wirklich mit Leben gefüllt.

Einbauküche, Keller, KFZ-Stellplatz

Brandenburg an der Havel ist eine malerische Stadt im Bundesland Brandenburg, etwa 70 Kilometer westlich von Berlin und 30 Kilometer südlich von Potsdam. Knapp 73.000 Einwohner leben hier in Brandenburg an der Havel freundlich miteinander zusammen. Es ist nicht so, dass jeder jeden kennt, aber man trifft immer bekannte Gesichter.

Wie der Name Brandenburg an der Havel schon vermuten lässt, liegt diese wunderschöne Stadt direkt entlang des Havelufers. Die Umgebung ist von Wald und vielen Seen geprägt. Dies bietet Einwohnern und Besuchern viele Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung im Freien. Die wunderschöne Landschaft und die zahlreichen Grünflächen machen Brandenburg an der Havel zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.

Letztlich spricht auch die gute Anbindung zur A10 und A2 für Brandenburg. Ein umfassendes Straßenbahn- und Busnetz gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Bahnhof. So ist der Hauptbahnhof Potsdam in zirka 19 min und der Hauptbahnhof Berlin in zirka 45 min mit dem RE1 erreichbar.

Insgesamt bietet Brandenburg an der Havel eine hohe Lebensqualität und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie in der Natur spazieren gehen, Wassersport betreiben oder die historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden möchten, es gibt für jeden etwas zu entdecken.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

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Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung bzw. notariellen Beurkundung vorgelegt.