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Wohnhaus am Stadtpark in Heide - geräumiges Haus mit traumhaften Garten

Wohnhaus am Stadtpark in Heide - geräumiges Haus mit traumhaften Garten (Häuser Heide)

Anbieter kontaktieren
Grunddaten

Land:

DEU

PLZ:

25746

Ort:

Heide

Preise

Kaufpreis:

249.000,00 €

Vermittl.-Provision:

3,57 % inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

135,00 m²

Grundstücksfläche:

1.648,00 m²

Sonstiges

Ihre Objektnr.:

550

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Zustand:

gepflegt

Stellplätze (Anz.):

7

Garagen (Anz.):

2

Zimmer:

7

Schlafzimmer:

6

Badezimmer:

1

Seperate WC:

1

Baujahr:

1957

Energiepass

Art:

Bedarf

Gültig bis:

2034-03-26

Endenergiebedarf:

286.40

Bildergalerie
Wohnhaus am Stadtpark in Heide - geräumiges Haus mit traumhaften Garten Haus kaufen 25746 Heide Bild mittel
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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem vielseitigen Raumangebot. Die Fassade aus gelbem Klinker, teilweise weiß verputzt, verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, während die vorhandene Gaube den Dachbereich auflockert und für zusätzlichen Raum sorgt. Im Jahr 1973 wurden verschiedene Baumaßnahmen durchgeführt, die zur Modernisierung und Erweiterung des Wohnkomforts beitrugen. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Parkett, Teppich und Laminat. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Duschbad, während das Obergeschoss über ein separates Gäste-WC verfügt. Das großzügige Grundstück überzeugt mit einer ansprechend gestalteten Außenanlage. Zwei Terrassen, eine davon mit einer Markise ausgestattet, laden zum Verweilen ein und bieten herrliche Rückzugsorte im Grünen. Der angelegte Ziergarten mit altem Baumbestand sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Eine Loggia ergänzt die Außenbereiche und schafft einen weiteren geschützten Platz im Freien. Die Zufahrt aus Waschbeton führt zu zwei Garagen, einem Carport und vier weiteren Stellplätzen, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.

Mit seinem großzügigen Raumangebot und dem idyllischen Garten am Rand des Stadtparks bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und naturnahes Wohnen in attraktiver Lage.

Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 286,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Ölheizung, Gebäudebaujahr 1957.

Lage

Die Lage überzeugt ebenfalls: Das Haus grenzt an den Stadtpark, der zu Spaziergängen, Sport oder Erholung einlädt. Der Marktplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Das lebendige Umfeld wird durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Bürogebäuden sowie verschiedenen Handels- und Gewerbebetrieben geprägt. Heide, die Kreisstadt mit etwa 22.000 Einwohnern, bietet durch die umliegenden Gemeinden, die Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, das Westküstenklinikum sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken eine hervorragende Infrastruktur. Zudem gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Hallenbad, Tennisplätze und Sportvereine. Hamburg ist in etwa einer Autostunde über die Autobahn erreichbar, die Nordsee in ca. 15 bis 20 Minuten.

Sonstiges

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.

Karte & Umgebungs-Informationen
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Diedrich & Diedrich Immobilienmakler GmbH & Co. KG

René Diedrich

Friedrichswerk 20

25746 Lohe-Rickelshof

Telefon:

0481-59984 503

Telefax:

0481-59984 508

 

 

Maklerwebsite:

Maklerwebsite aufrufen

 

 

Steuernummer:

18/293/29333

USt.-ID:

DE321644456

Handelsregister:

Amtsgericht Pinneberg

Handelsregister-Nr:

HRA 8420 PI

Aufsichtsbehörde:

Amt Heider Umland


Verbraucherinformation:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr