Bauernhaus mit Terrasse, Garage und Scheune (Häuser Efringen-Kirchen)

Der älteste Teil des Hauses, der Keller wurde 1770 erstellt!
Die letzten Umbauten waren ab 1971 u. in den 8o-er Jahren.
Die aktuelle Aufteilung des EFH ist wie folgt:

Untergeschoss: nur Teil-unterkellert
Kleiner Kellerraum, großer Kellerraum mit Garagenzugang.

Erdgeschoss:
Empfang/Diele, Wohnen, Flur, Küche, Essen, Flur, Laube mit Zugang zur Terrasse, welche auf der Garage liegt.
Ein weiterer Flur führt hinab in den Scheunen-Bereich mit Stauraum und beheiztem Hobbyraum mit Dusche und WC. Ein Warmwasserboiler u. Waschmaschinenplatz bieten die Nutzung als Waschküche. Des Weiteren gibt es einen separaten Zugang zur Straßenseite.

Obergeschoss:
Vom Flur neben der Küche führt die Treppe (mit Treppenlift) in die halb versetzte Etage mit Scheunenteil, WC, Diele und weiterer Treppe ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern. Eine Auszugstreppe erschließt den Dachboden.

Dachgeschoss:
Nicht isolierter Speicher. Ziegeleindeckung mit Dampfsperre.

Ideale Möglichkeiten für Hobby und Freizeitaktivitäten oder zur Erweiterung von ca. 130 m² Wohnfläche über zwei Etagen!

Heizung: einzelne Elektronachtspeicheröfen, BJ. Ende 1980
Wasseraufbereitung: Warmwasserboiler in Bad u. Partyraum.
Fenster: aus Thermo-Holz o. Kunststoff mit Holzklappläden

Zentraler Ortskern / Mischgebiet.
Der Ortsteil Egringen gehört zur Gemeinde Efringen-Kirchen und liegt nur ca. 10 km entfernt von den Autobahnanschlüssen zur Schweiz bzw. Frankreich.

Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 210 kWh
Energieeffizienzklasse: G / Energieträger: Strom-Mix

Bei Erneuerung der Heizanlage: staatliche Subventionen möglich

Für Kurzentschlossene:
Das Objekt steht aus Altersgründen zum Verkauf an und kann kurzfristig übernommen werden! Weitere Details auf Anfrage...