++Zeit für Veränderungen++ Nutzen Sie Ihren Einstieg ins Eigenheim oder um Ihr Kapital zu sichern! (Wohnungen Mönchengladbach)

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 386,04 €.

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Diese Wohnung ist bezugsfrei ab Anfang November. Somit ist sie sowohl für Kapitalanleger interessant als auch für Eigennutzer.

Objektbeschreibung:

Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach.

Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre.

Highlights der Wohnung:

- 3 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die
zusätzlichen Raum für ein Büro oder
Gästezimmer benötigen.
- Sonnenbalkon: Genießen Sie die Sonne auf
Ihrem Balkon, der Ruhe und Entspannung
bietet
- Neue Innentüren: Moderne Innentüren
verleihen der Wohnung einen frischen und
eleganten Look.
- Geschmackvoller, heller Vinylboden. Der
helle Boden in den Wohn- und
Schlafzimmern schafft eine freundliche
und einladende Atmosphäre.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit
hellen Fliesen und einem Fenster
ausgestattet, das für natürliche Belüftung
und Licht sorgt.
- Küche: Die Küche ist mit hellen Fliesen
versehen und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Genüsse.

Optional: Garage zum Kaufpreis von 15.000 €

Fazit:

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Mönchengladbach Hockstein. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

** Ausstattung** ein kleiner Auszug

Umfangreiche Sanierungen 2021:

Ausstattungsmerkmale:

- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.

- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet

- Innentüren: Neue, stilvolle Türen, die das
Gesamtbild der Wohnung harmonisch
abrunden.

- Fliesen: Hochwertige Fliesen in Bad, Diele
und Küche.

- Fenster: Isolierverglasung für optimale
Energieeffizienz und Schallschutz.

- Gegensprechanlage: Für zusätzliche
Sicherheit und Komfort.

- Bodenbelag: Hochwertiger Bodenbelag, der
die Wohnräume modern und einladend
gestaltet.

BESTLAGE:

Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung. 

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.