Zentral gelegene Wohnung mit großen Räumen - kein Stellplatz (Wohnungen Hechingen)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hechingen! Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 102 m² und befindet sich zentral in Hechingen. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, wurde die Wohnung im Jahr 2024 einer aufwendigen Kernsanierung unterzogen, sodass Sie Ihr neues Domizil in modernem Glanz erleben können. Dabei wurde die Wohnung mit einer neuen Einbauküche und einem Lüftungssystem ausgestattet.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die Ihnen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Zur Verfügung stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen ausreichend Privatsphäre bieten. Das gepflegte Ambiente der Wohnung wird durch die zusätzliche Nutzfläche von 6 m² komplettiert, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Durch die zentrale Lage in Hechingen profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine Kombination aus Tradition und Moderne sowie eine hohe Lebensqualität schätzen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 164 kWh, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 03.08.2025.

Lage: zentral im Stadtkern
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei zu Fuß erreichbar,
Metzgerei und Supermarkt vor Ort
Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Bahnhof vor Ort, Schulbus, öffentliche Verkehrsmittel, Anschluss an die B27
Erziehungs-/Bildungseinrichtungen: Kinderhort und Kindergarten zu Fuß erreichbar, Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium vor Ort
Gesundheitseinrichtungen: Apotheke und Hausarzt zu Fuß erreichbar, Zahnarzt vor Ort
Freizeiteinrichtungen: Spielplatz in der Nähe, Park zu Fuß erreichbar, Café, Restaurant, Bar, Kino, Freibad und Hallenbad vor Ort

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.