Zweifamilienhaus in 37639 Bevern (Häuser Bevern (Landkreis Holzminden))

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1975 in Massivbauweise errichtetes Zweifamilienhaus mit Garage in 37639 Bevern.

Die Grundstücksgröße beträgt 750 m². Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück; das Erbbaurecht endet zum 30.12.2073, der Erbbauzins beträgt 984,- Euro/Jahr.

Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 101 m²) verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, 3 weitere Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne sowie Gäste-WC. Die Wohneinheit im Dachgeschoss (ca. 89 m²) ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. 2 Zimmer haben einen Zugang zum Balkon. Die Immobilie ist vollunterkellert - hier befinden sich diverse Abstellräume, Heizungsraum und Öllager mit 5 Kunststofftanks mit insgesamt ca. 7.200 l Fassungsvermögen, Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden.

Die Immmobilie ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern (BJ 1990, 1993 und 2002) ausgestattet; im EG Rollladen. Geheizt wird mittels einer Wolf-Öl-Zentralheizung Baujahr 2009; die Warmwasserversorgung erfolgt sowohl über die Heizungsanlage als auch über Solarthermie.

Putzfassade; Satteldach mit Gaube und Ziegeleindeckung, Dach und oberste Geschossdecke sind gedämmt.

Auf dem Grundstück befindet sich eine mit einem elektrischen Selektionstor ausgestattete separate Garage. Hof und Eingangsbereich sind gepflastert; der Eingangsbereich ist überdacht. Rasen- und Gartenflächen sind ebenfalls vorhanden.

Bevern ist ein Flecken im südniedersächsischen Landkreis Holzminden und besteht aus den 6 Ortsteilen Bevern, Dölme, Forst, Lobach, Lütgenade und Reileifzen. Bevern hat ca. 3.800 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderkrippe und Kindergarten sowie Grund- und Oberschule sind im Ort vorhanden. Bahnhöfe und/oder Krankenhäuser befinden sich in Stadtoldendorf, Hameln, Bad Pyrmont, Holzminden und Höxter.

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.