Zweifamilienhaus in toller Lage von Geestland-Langen (vermietet) (Häuser Langen (Landkreis Cuxhaven))
Land:
DEU
PLZ:
27607
Ort:
Langen (Landkreis Cuxhaven)
Kaufpreis:
299.000,00 €
Vermittl.-Provision:
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Wohnfläche:
180,00 m²
Nutzfläche:
38,00 m²
Grundstücksfläche:
872,00 m²
Ihre Objektnr.:
KIA_460
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Befeuerung:
Öl
Zustand:
gepflegt
Stellplätze (Anz.):
1
Garagen (Anz.):
1
Baujahr:
1913
vermietet:
1
Art:
Verbrauch
Gültig bis:
2034-03-04
E-Verbrauchskennw.:
125.87
Dieses Haus bietet zwei Wohneinheiten und verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche. Es befindet sich in guter, ruhiger Lage (Eckgrundstück mit Zugang aus West und Süd) mit Wiesen im Umfeld aber auch sehr guter Anbindung an Bus/Hauptstraße, Einkaufsmöglichkeiten etc. von Langen.
Die ca. 90 m² große Erdgeschoss-Wohnung mit einer ca. 18 m² großen Terrasse, setzt sich aus drei Zimmern, einem barrierefreiem Badezimmer und einer Küche zusammen.
Die ca. 91 m² große Wohnung im Dachgeschoss bietet 4,5 Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Zusätzlich ist eine ca. 20 m² große Dachterrasse vorhanden und es kann ein Teil des Gartens mit genutzt werden
Des Weiteren bietet das Hauses noch Nutzflächen, wie z. B. einen Haushaltsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine je Wohneinheit, ein Schuppenraum je Mieteinheit, eine Eigentümerwerkstatt, Garage, Carport und Heizungsraum.
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
- Terrasse für die Erdgeschosswohnung
- Dachterrasse für die obere Wohnung
- Haushaltsraum mit Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine je WE
- Schuppenraum je Mieteinheit
- Eigentümerwerkstatt
- Garage
- Carport
Langen jetzt "Geestland"
Geestland ist eine Stadt und selbstständige Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachen, die am 01. Januar 2015 aus der Fusion der Stadt Langen und der Samtgemeinde Bederkesa entstanden ist. Sie ist nach der Stadt Cuxhaven die Gemeinde mit der zweithöchsten Einwohnerzahl im Landkreis Cuxhaven.
Die Stadt Geestland grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Wurster Nordseeküste (und an die Außenweser im Bereich ihrer Mündung in die Nordsee), im Norden an die Samtgemeinde Land Hadeln, im Nordosten an die Samtgemeinde Börde Lamstedt, im Osten an den Landkreis Rotenburg (Wümme) und im Süden an die Seestadt Bremerhaven sowie die Gemeinden Beverstedt und Schiffdorf.
Weiter Details unter: www.geestland.eu
2023 auf Öl-Brennwerttechnik modernisiert
2020 umfangreiche Änderung und Modernisierung Erdgeschoss
1999 Ausbau Obergeschoss mit Dachterrasse
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KOCH Immobilieagentur |
André Koch |
Langner Str. 53 |
27607 Geestland |
Telefon: |
04743-9498464 |
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Maklerwebsite: |
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Aufsichtsbehörde: |
Industrie- und Handelskammer (IHK) Stade, Am Schäferstieg 2, 21680 Stade, Tel.: (04141) 5240, Mail: info@stade.ihk.de, Web: www.stade.ihk24.de |
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr